Procés d'obertura d'oficina d’atenció al públic a Lleida

Requisits per a les ofertes de venda de locals a Lleida

Els requisits dels locals són:

• Ubicació cèntrica, preferentment a la zona amb major concentració d’oficines d’entitats de crèdit, ben comunicada amb la xarxa d’autobusos i l’estació de tren Lleida-Pirineus (vegeu la zona que comprèn el mapa).
  
• El local ha de ser accessible, estar a peu de carrer, amb aparador o façana de vidre, i ha de tenir una estructura majoritàriament diàfana, amb tancaments i configuració dels espais i de les instal·lacions que facilitin una distribució interior en planta oberta, lliure i flexible.
  
• Ha de comptar o permetre comptar amb una àrea de treball per a entre 3 i 6 persones, un despatx, una sala de reunions per atendre visites, una zona de recepció, una zona d’office i cafetera, i una zona de serveis i magatzem. La superfície útil de l’espai privatiu s’estima en un mínim d’uns 100 m².

Per a la selecció dels locals es ponderaran els aspectes següents:

• La ubicació de l’immoble: cèntrica, en zona amb major concentració d’oficines bancàries, bones comunicacions amb transport públic.
• L’encaix de la configuració arquitectònica de l’immoble on s’ubiqui el local a les necessitats descrites, la visibilitat de l’aparador o façana de vidre, de forma que permeti projectar idòniament la imatge corporativa de l’ICF.
• La versatilitat de l’espai interior que faciliti cobrir adequadament les necessitats d’espais indicades.
• L’entrada de llum natural suficient i adequada, la il·luminació interior del local, la qualitat i amplitud dels camps visuals a l’exterior des dels llocs de treball.
• L’existència d’instal·lacions (cablejat, climatització, sanitaris, lluminàries, etc.) i la seva qualitat.
• El preu ofert no podrà superar l’import màxim de 500.000 €. Es valorarà la reducció del preu ofert respecte d’aquest import màxim.
• La necessitat d’obres i la seva quantificació.

L’elecció del local es farà considerant els locals que millor compleixin els requisits i, entre aquests, el que tingui el millor preu, tenint en compte les inversions que sigui necessari realitzar en el local.