Proceso de apertura de oficinas de atención al público

Requisitos para las ofertas de locales en Lleida

Los requisitos de los locales son:

• Ubicación céntrica, preferentemente en la zona con mayor concentración de oficinas de entidades de crédito, bien comunicada con la red de autobuses y la estación de tren Lleida-Pirineus (véase la zona que abarca el mapa).
• El local debe ser accesible, estar a pie de calle, con escaparate o fachada de cristal, y deberá tener una estructura mayoritariamente diáfana, con cerramientos y configuración de los espacios y de las instalaciones que faciliten una distribución interior en planta abierta, libre y flexible.
• Debe contar o permitir contar con un área de trabajo para entre 3 y 6 personas, un despacho, una sala de reuniones para atender visitas, una zona de recepción, una zona de office y cafetera, y una zona de servicios y almacén. La superficie útil óptima del espacio privativo es de unos 120 m² como mínimo.

Para la selección de los locales se ponderarán los siguientes aspectos:

• La ubicación del inmueble: céntrica, en zona con mayor concentración de oficinas bancarias, buenas comunicaciones con transporte público.
• El encaje de la configuración arquitectónica del inmueble donde se ubique el local con las necesidades descritas, la visibilidad del escaparate o fachada de cristal, de forma que permita proyectar idóneamente la imagen corporativa del ICF.
• La versatilidad del espacio interior que facilite cubrir adecuadamente las necesidades de espacios indicadas.
• La entrada de luz natural suficiente y adecuada, la iluminación interior del local, la calidad y amplitud de los campos visuales al exterior desde los puestos de trabajo.
• La existencia de instalaciones (cableado, climatización, sanitarios, luminarias, etc.) y su calidad.
• El precio ofertado, que no podrá superar el importe de 3.000 €/mes, gastos incluidos, en el caso de locales en régimen de arrendamiento, y 400.000 €, en el caso de venta de locales. Se valorará la reducción a la baja del precio ofertado respecto a los importes máximos.
• La necesidad de obras y su cuantificación.

La elección del local se realizará considerando los locales que mejor cumplan los requisitos y, entre estos, el que tenga el mejor precio, teniendo en cuenta las inversiones que sea necesario realizar en el local para adecuarlo al cumplimiento de los criterios establecidos.