A partir de 250.000 € y hasta el 100 % de la inversión subvencionable, con un máximo de 50 M€ por operación.

El importe del préstamo corresponderá al coste de la edificación (incluidos los locales), los gastos generales de la promoción, los costes de los informes preceptivos y cualquier otro gasto que se considere necesario para llevar a cabo la promoción de viviendas, con las excepciones del coste del suelo y los anexos, salvo que la construcción venga impuesta por prescripción urbanística o por el acuerdo de transmisión del suelo.

Se podrán considerar costes financiables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, no se consideran costes elegibles los correspondientes a multas, sanciones y el IVA o impuesto indirecto equivalente que sea recuperable o compensable.

Hasta 30 años, con hasta 4 años de carencia incluidos.

• Para promociones destinadas a alquiler o cesión de uso: fijo del 3,60 % y se reducirá al 3,40 % cuando las operaciones cuenten con garantía pública. Durante 20 años, se bonificará el 1,5 % del tipo por parte de la Agència de l’Habitatge de Catalunya. Durante este período, el tipo será fijo del 2,1 % o 1,9 % según si se cuenta con garantía pública.

• Para promociones destinadas a transmisión del derecho de superficie: fijo del 4 %.

Para las entidades promotoras sujetas a prudencia financiera se aplicará el tipo de interés según la normativa y también contarán con la bonificación si el proyecto se destina a alquiler o cesión de uso.

De apertura, máximo del 0,25 %; de amortización anticipada, máximo del 0,25 % del importe amortizado; y los costes de cancelación del swap (permuta).

No se aplicará comisión de amortización anticipada en el caso de que la amortización resulte de la transmisión del derecho de superficie de viviendas incluidas en la promoción a personas beneficiarias de viviendas con protección oficial, o cuando el importe amortizado provenga del cobro de una subvención.

Hipoteca de la construcción y prenda de los alquileres. En función del proyecto, se podrán solicitar otras.

A partir de 250.000€ y hasta el 100% de la inversión subvencionable menos las subvenciones recibidas, con un máximo de 150.000€ por vivienda.

Hasta 30 años, con hasta cuatro años de plazo de carencia incluidos.

Fijo del 3,65% y se reducirá al 3,40% cuando las operaciones cuenten con garantía pública.

Las operaciones aprobadas deben contar con una bonificación del tipo de interés del 0,7% por parte de la Agencia de la Vivienda de Cataluña. Por tanto, el tipo de interés final será fijo de entre el 2,95% y 2,70%.

Para las entidades promotoras sometidas a prudencia financiera, se aplicará el tipo de interés según la normativa y no contarán con bonificación.

Para más información sobre la elegibilidad de los proyectos de cara a la bonificación del tipo de interés por parte de la Agencia de la Vivienda de Cataluña, puedes consultar las bases reguladoras y la convocatoria publicada en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.

De apertura, máximo del 0,25%; de amortización anticipada, máximo del 0,25% del importe amortizado; y los costes de cancelación del swap (permuta).

Hipoteca de la construcción y prenda de los alquileres. En función del proyecto, se podrán pedir otros.